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Plan du 7 Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac
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Maison

7 Rue de Fonboudeau

Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
858 m²
Historique des ventes
  1. 9 novembre 2023

    52 m² · 3 pièces · terrain 858 m²

    98 485 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 894 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 827 €/m²
2 455 €/m²médiane2 052 €/m²2 847 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 827 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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