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Plan du 23 Rue Alexandre Nicolaï à Saint-André-de-Cubzac
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Maison

23 Rue Alexandre Nicolaï

Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33)

Surface
122 m²
Pièces
5
Terrain
448 m²
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2024

    122 m² · 5 pièces · terrain 448 m²

    313 000 €

    2 566 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation309 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 533 €/m²
2 455 €/m²médiane2 052 €/m²2 847 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 533 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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