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Plan du 52 Rue Alfred de Vigny à Sains-en-Gohelle
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Maison

52 Rue Alfred de Vigny

Sains-en-Gohelle, Pas-de-Calais (62)

Surface
62 m²
Pièces
3
Terrain
617 m²
Historique des ventes
  1. 18 mai 2022

    62 m² · 3 pièces · terrain 617 m²

    80 000 €

    1 290 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 435 €/m²
1 610 €/m²médiane1 308 €/m²1 891 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 435 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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