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Plan du 5 Rue Andre Derain à Sains-en-Gohelle
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Maison

5 Rue Andre Derain

Sains-en-Gohelle, Pas-de-Calais (62)

Surface
99 m²
Pièces
6
Terrain
799 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2022

    99 m² · 6 pièces · terrain 799 m²

    221 220 €

    2 235 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation247 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 495 €/m²
1 610 €/m²médiane1 308 €/m²1 891 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 495 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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