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Plan du 8 Rue du Pré à Sablé-sur-Sarthe
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Maison

8 Rue du Pré

Sablé-sur-Sarthe, Sarthe (72)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
555 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2024

    78 m² · 4 pièces · terrain 555 m²

    100 000 €

    1 282 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation107 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 372 €/m²
1 355 €/m²médiane1 144 €/m²1 778 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 372 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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