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Plan du 48 Rue du Viaduc à Sablé-sur-Sarthe
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Maison

48 Rue du Viaduc

Sablé-sur-Sarthe, Sarthe (72)

Surface
69 m²
Pièces
5
Terrain
348 m²
Historique des ventes
  1. 29 avril 2022

    69 m² · 5 pièces · terrain 348 m²

    168 000 €

    2 435 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation167 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 420 €/m²
1 355 €/m²médiane1 778 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 420 €/m², 79 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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