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Plan du 100 Rue Saint-Nicolas à Sablé-sur-Sarthe
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Maison

100 Rue Saint-Nicolas

Sablé-sur-Sarthe, Sarthe (72)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
995 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2023

    44 m² · 2 pièces · terrain 995 m²

    55 072 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 252 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 295 €/m²
1 355 €/m²médiane1 144 €/m²1 778 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 295 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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