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Plan du 3 Rue du Belvédère à Rumilly
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Maison

3 Rue du Belvédère

Rumilly, Haute-Savoie (74)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
4228 m²
Historique des ventes
  1. 5 mars 2019

    70 m² · 4 pièces · terrain 4228 m²

    98 566 €

    1 408 €/m²

Estimation actuelle

126 000 €

Vendu 98 566 € en mars 2019, 43 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Rumilly est passé de 2 488 €/m² à 3 171 €/m², soit une hausse de 27 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 800 €/m²
3 523 €/m²médiane3 059 €/m²4 005 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 800 €/m², 49 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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