23 Rue Paul Bert

Rœulx, Nord (59)

Surface

40 m²

Pièces

Terrain

252 m²

Historique des ventes

16 février 2016
40 m² · 3 pièces · terrain 252 m²
40 000 €
1 000 €/m²

Estimation actuelle

47 000 €

Vendu 40 000 € en février 2016, 4 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Rœulx est passé de 1 038 €/m² à 1 221 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 175 €/m²

1 221 €/m²médiane1 014 €/m²1 530 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 175 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

300 – 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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