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Plan du 4 Che de Beaumont à Royat
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Appartement

4 Che de Beaumont

Royat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
88 m²
réelle
93 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 4 octobre 2021

    88 m² · 3 pièces

    150 000 €

    1 705 €/m²

Estimation actuelle

161 000 €

Vendu 150 000 € en octobre 2021, 16 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Royat est passé de 2 030 €/m² à 2 177 €/m², soit une hausse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 830 €/m²
2 136 €/m²médiane2 694 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 830 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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Médiane : 2 177 €/m²

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Département (63)

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