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Plan du 10B Av Auguste Rouzaud à Royat
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Appartement

10B Av Auguste Rouzaud

Royat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
16 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 28 février 2024

    16 m² · 1 pièce

    44 000 €

    2 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation43 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 688 €/m²
2 117 €/m²médiane1 751 €/m²2 366 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 688 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

220 – 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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