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Plan du 9 Rue Ingres à Roubaix
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Appartement

9 Rue Ingres

Roubaix, Nord (59)

Surface
82 m²
réelle
119 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 4 septembre 2023

    82 m² · 4 pièces

    263 900 €

    3 218 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation265 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 232 €/m²
1 824 €/m²médiane1 470 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 232 €/m², 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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