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Plan du 604 Rue de Lannoy à Roubaix
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Appartement

604 Rue de Lannoy

Roubaix, Nord (59)

Surface
45 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2024

    45 m² · 3 pièces

    128 000 €

    2 844 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation134 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 978 €/m²
1 824 €/m²médiane1 470 €/m²2 490 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 978 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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