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Plan du 58 Bd Montesquieu à Roubaix
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Maison

58 Bd Montesquieu

Roubaix, Nord (59)

Surface
115 m²
Pièces
7
Terrain
88 m²
Historique des ventes
  1. 21 août 2024

    115 m² · 7 pièces · terrain 88 m²

    118 000 €

    1 026 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 078 €/m²
1 469 €/m²médiane1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 078 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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