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Plan du 54 Rue Duguesclin à Roubaix
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Maison

54 Rue Duguesclin

Roubaix, Nord (59)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
84 m²
Historique des ventes
  1. 15 juin 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 84 m²

    70 000 €

    778 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 778 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 778 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,6 % de la valeur estimée

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