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Plan du 459 Rue de Lannoy à Roubaix
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Maison

459 Rue de Lannoy

Roubaix, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
1109 m²
Historique des ventes
  1. 23 mai 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 1109 m²

    55 000 €

    786 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 829 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 829 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,7 % de la valeur estimée

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