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Plan du 4 Rue Duguesclin à Roubaix
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Maison

4 Rue Duguesclin

Roubaix, Nord (59)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
76 m²
Historique des ventes
  1. 9 février 2024

    85 m² · 4 pièces · terrain 76 m²

    105 310 €

    1 239 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation110 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 294 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 294 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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