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Plan du 4 Rue d’Italie à Roubaix
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Maison

4 Rue d’Italie

Roubaix, Nord (59)

Surface
92 m²
Pièces
5
Terrain
56 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2019

    92 m² · 5 pièces · terrain 56 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation99 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 076 €/m²
1 469 €/m²médiane1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 076 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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