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Plan du 36 Rue du Chemin Neuf à Roubaix
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Maison

36 Rue du Chemin Neuf

Roubaix, Nord (59)

Surface
97 m²
Pièces
5
Terrain
125 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2022

    97 m² · 5 pièces · terrain 125 m²

    80 000 €

    825 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 794 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 794 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,3 % de la valeur estimée

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