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Plan du 35 Rue d’Italie à Roubaix
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Maison

35 Rue d’Italie

Roubaix, Nord (59)

Surface
75 m²
Pièces
5
Terrain
87 m²
Historique des ventes
  1. 11 septembre 2024

    75 m² · 5 pièces · terrain 87 m²

    105 000 €

    1 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation110 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 467 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 467 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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