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Plan du 28 Rue Newton à Roubaix
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Maison

28 Rue Newton

Roubaix, Nord (59)

Surface
78 m²
Pièces
5
Terrain
86 m²
Historique des ventes
  1. 3 décembre 2021

    78 m² · 5 pièces · terrain 86 m²

    124 200 €

    1 592 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation126 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 615 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 615 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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