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Plan du 22 Rue de l’Épeule à Roubaix
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Maison

22 Rue de l’Épeule

Roubaix, Nord (59)

Surface
118 m²
Pièces
6
Terrain
81 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2021

    118 m² · 6 pièces · terrain 81 m²

    90 000 €

    763 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 771 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 771 €/m², 48 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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