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Plan du 102 Bd Montesquieu à Roubaix
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Maison

102 Bd Montesquieu

Roubaix, Nord (59)

Surface
128 m²
réelle
111 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2022

    128 m² · 3 pièces

    221 500 €

    1 730 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation214 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 672 €/m²
1 469 €/m²médiane1 008 €/m²1 992 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 672 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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