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Plan du 49 Rue Magenta à Romilly-sur-Seine
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Maison

49 Rue Magenta

Romilly-sur-Seine, Aube (10)

Surface
90
Pièces
5
Terrain
340
Historique des ventes
  1. 11 mars 2020

    90 · 5 pièces · terrain 340

    68 000 €

    756 €/m²

Estimation actuelle

78 000 €

Vendu 68 000 € en mars 2020, 21 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Romilly-sur-Seine est passé de 963 €/m² à 1 111 €/m², soit une hausse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 867 €/m²
1 225 €/m²médiane1 494 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 867 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,2 % de la valeur estimée

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