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Plan du 96 Rue Lucien Sampaix à Roanne
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Appartement

96 Rue Lucien Sampaix

Roanne, Loire (42)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
351 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    40 m² · 2 pièces · terrain 351 m²

    37 200 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    930 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation39 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 975 €/m²
1 205 €/m²médiane1 538 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 975 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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