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Plan du 77 Rue Auguste Dourdein à Roanne
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Appartement

77 Rue Auguste Dourdein

Roanne, Loire (42)

Surface
90 m²
réelle
105 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2024

    90 m² · 4 pièces

    125 000 €

    1 389 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation130 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 444 €/m²
1 205 €/m²médiane1 000 €/m²1 538 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 444 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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