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Plan du 44 Rue Etienne Dolet à Roanne
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Appartement

44 Rue Etienne Dolet

Roanne, Loire (42)

Surface
43 m²
Pièces
2
Terrain
249 m²
Historique des ventes
  1. 8 octobre 2024

    43 m² · 2 pièces · terrain 249 m²

    44 792 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation46 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 070 €/m²
1 205 €/m²médiane1 538 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 070 €/m², 11 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,5 % de la valeur estimée

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