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Plan du 39 Rue Fontquentin à Roanne
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Appartement

39 Rue Fontquentin

Roanne, Loire (42)

Surface
78 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 janvier 2024

    78 m² · 4 pièces

    82 000 €

    1 051 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 090 €/m²
1 205 €/m²médiane1 000 €/m²1 538 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 090 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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