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Plan du 35 Rue Eugène Bichon à Roanne
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Maison

35 Rue Eugène Bichon

Roanne, Loire (42)

Surface
23 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2023

    23 m² · 1 pièce

    42 331 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 840 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation44 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 913 €/m²
1 768 €/m²médiane1 332 €/m²2 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 913 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

190 – 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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