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Plan du 2 Rue Edouard Aubert à Roanne
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Maison

2 Rue Edouard Aubert

Roanne, Loire (42)

Surface
94 m²
Pièces
3
Terrain
309 m²
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2024

    94 m² · 3 pièces · terrain 309 m²

    137 025 €

    1 458 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 511 €/m²
1 768 €/m²médiane1 332 €/m²2 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 511 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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