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Plan du 47 Rue du Bel Air à Ris-Orangis
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Maison

47 Rue du Bel Air

Ris-Orangis, Essonne (91)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
662 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 662 m²

    253 289 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 533 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation216 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 160 €/m²
3 054 €/m²médiane2 596 €/m²3 551 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 160 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 430 – 1 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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