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Plan du 3 Rue du Béarn à Ris-Orangis
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Appartement

3 Rue du Béarn

Ris-Orangis, Essonne (91)

Surface
84 m²
réelle
82 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 10 août 2022

    84 m² · 4 pièces

    176 000 €

    2 095 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation150 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 786 €/m²
2 051 €/m²médiane2 552 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 786 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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