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Plan du 25 Rue du Bel Air à Ris-Orangis
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Maison

25 Rue du Bel Air

Ris-Orangis, Essonne (91)

Surface
92 m²
Pièces
6
Terrain
991 m²
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    92 m² · 6 pièces · terrain 991 m²

    400 000 €

    4 348 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation351 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 815 €/m²
3 054 €/m²médiane2 596 €/m²3 551 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 815 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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