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Plan du 8 Rue Jean Baptiste Canclaux à Rezé
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Maison

8 Rue Jean Baptiste Canclaux

Rezé, Loire-Atlantique (44)

Surface
148 m²
Pièces
7
Terrain
468 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2024

    148 m² · 7 pièces · terrain 468 m²

    370 180 €

    2 501 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation382 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 581 €/m²
3 268 €/m²médiane2 859 €/m²3 830 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 581 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 650 – 2 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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