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Plan du 52B Rue Jean Fraix à Rezé
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Maison

52B Rue Jean Fraix

Rezé, Loire-Atlantique (44)

Surface
58 m²
Pièces
4
Terrain
78 m²
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    58 m² · 4 pièces · terrain 78 m²

    205 000 €

    3 534 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation192 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 310 €/m²
3 268 €/m²médiane2 859 €/m²3 830 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 310 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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