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Plan du 38 Rue Victor Hugo à Rezé
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Maison

38 Rue Victor Hugo

Rezé, Loire-Atlantique (44)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
542 m²
Historique des ventes
  1. 21 mai 2024

    52 m² · 3 pièces · terrain 542 m²

    240 000 €

    4 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation248 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 769 €/m²
3 268 €/m²médiane2 859 €/m²3 830 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 769 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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