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Plan du 9 Rue Marcel Sembat à Rennes
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Maison

9 Rue Marcel Sembat

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
161 m²
Pièces
5
Terrain
381 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2023

    161 m² · 5 pièces · terrain 381 m²

    790 000 €

    4 907 €/m²

Estimation actuelle
Bas690 000 €Estimation771 000 €Haut850 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 789 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 789 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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