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Plan du 80 Bd de Metz à Rennes
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Appartement

80 Bd de Metz

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
119 m²
réelle
118 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 avril 2023

    119 m² · 4 pièces

    745 000 €

    6 261 €/m²

Estimation actuelle
Bas650 000 €Estimation727 000 €Haut800 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 109 €/m²
3 680 €/m²médiane2 946 €/m²4 412 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 109 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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