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Plan du 71 Bd Emile Combes à Rennes
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Maison

71 Bd Emile Combes

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
131 m²
Pièces
7
Terrain
226 m²
Historique des ventes
  1. 26 février 2021

    131 m² · 7 pièces · terrain 226 m²

    545 000 €

    4 160 €/m²

Estimation actuelle
Bas485 000 €Estimation553 000 €Haut620 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 221 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 221 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 800 – 2 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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