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Plan du 59 Rue Le Guen de Kérangal à Rennes
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Maison

59 Rue Le Guen de Kérangal

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
311 m²
Historique des ventes
  1. 15 juin 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 311 m²

    115 020 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 027 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation110 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 895 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 895 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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