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Plan du 58 Rue La Fontaine à Rennes
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Maison

58 Rue La Fontaine

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
257 m²
Pièces
12
Terrain
525 m²
Historique des ventes
  1. 22 août 2022

    257 m² · 12 pièces · terrain 525 m²

    1 041 400 €

    4 052 €/m²

Estimation actuelle
Bas885 000 €Estimation998 000 €Haut1 110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 883 €/m²
4 432 €/m²médiane5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 883 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 530 – 4 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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