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Plan du 44 Rue Alexandre Ribot à Rennes
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Maison

44 Rue Alexandre Ribot

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
113 m²
Pièces
5
Terrain
272 m²
Historique des ventes
  1. 26 août 2022

    113 m² · 5 pièces · terrain 272 m²

    430 370 €

    3 809 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation412 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 646 €/m²
4 432 €/m²médiane5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 646 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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