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Plan du 40 Rue Marçais-Martin à Rennes
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Maison

40 Rue Marçais-Martin

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
97 m²
Pièces
6
Terrain
447 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2023

    97 m² · 6 pièces · terrain 447 m²

    720 000 €

    7 423 €/m²

Estimation actuelle
Bas630 000 €Estimation702 000 €Haut775 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 237 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 237 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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