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Plan du 40 Rue Albert Thomas à Rennes
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Maison

40 Rue Albert Thomas

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
144 m²
Historique des ventes
  1. 5 février 2021

    42 m² · 2 pièces · terrain 144 m²

    325 000 €

    7 738 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation330 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 857 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 857 €/m², 77 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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