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Plan du 4 Rue Marcel Sembat à Rennes
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Maison

4 Rue Marcel Sembat

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
122 m²
Pièces
4
Terrain
285 m²
Historique des ventes
  1. 27 août 2021

    122 m² · 4 pièces · terrain 285 m²

    450 000 €

    3 689 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation457 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 746 €/m²
4 432 €/m²médiane5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 746 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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