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Plan du 37 Bd Oscar Leroux à Rennes
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Maison

37 Bd Oscar Leroux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
144 m²
Pièces
6
Terrain
400 m²
Historique des ventes
  1. 19 juillet 2022

    144 m² · 6 pièces · terrain 400 m²

    465 000 €

    3 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation445 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 090 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 090 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 980 – 2 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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