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Plan du 36 Rue Monsieur Vincent à Rennes
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Maison

36 Rue Monsieur Vincent

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
145 m²
Pièces
6
Terrain
438 m²
Historique des ventes
  1. 28 décembre 2022

    145 m² · 6 pièces · terrain 438 m²

    650 000 €

    4 483 €/m²

Estimation actuelle
Bas550 000 €Estimation623 000 €Haut695 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 297 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 297 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 990 – 2 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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