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Plan du 34 Rue Michelet à Rennes
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Maison

34 Rue Michelet

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
249 m²
Pièces
7
Terrain
407 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2024

    249 m² · 7 pièces · terrain 407 m²

    1 686 840 €

    6 774 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 560 000 €Estimation1 720 000 €Haut1 880 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 908 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 908 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 420 – 4 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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