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Plan du 31 Rue Albert Thomas à Rennes
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Maison

31 Rue Albert Thomas

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
170 m²
Historique des ventes
  1. 23 août 2024

    52 m² · 3 pièces · terrain 170 m²

    312 000 €

    6 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation318 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 115 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 115 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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