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Plan du 28 Rue de Paris à Rennes
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Maison

28 Rue de Paris

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
418 m²
Pièces
9
Terrain
500 m²
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2022

    418 m² · 9 pièces · terrain 500 m²

    2 120 000 €

    5 072 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 800 000 €Estimation2 030 000 €Haut2 260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 856 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 856 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

5 750 – 7 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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